小人鱼“”
听听,这是人说的话吗太凡尔赛了吧
这时,系统提示
鉴于海洋面积利用率太低,为有效地提高资源利用率,促进海洋经济、文化及环境的可持续发展,让海神有一个满意的假期,a推出了资源置换功能,岛主可以将海域使用权置换为土地使用权。
李瑶林“”
你们是听到了我之前的吐槽,所以才推出这个功能的吧
系统可不会回答她,她没得到回应,只好先看看是怎么置换的。
按照系统的规则,其余开放式用海的年租金是每公顷013万元,撇除行舟岛用于海上游乐的2500公顷海域、增殖区的3500公顷海域,及文昌鱼保护区所占的4000公顷海域,剩余4万公顷海域一年的租金是5200万元。
原本这些钱可以租下一个面积为2072公顷的无居民海岛一年,也可以租下一个面积为41公顷的无居民海岛五十年,还可以以每年每亩400元的价格租下13万亩,即8667公顷滩涂。
当然,油市也没有这么多滩涂可以出租,且如果是开发为旅游用地,那么租金自然是要翻好几倍的。所以以开发旅游用地为例,可以租其中的50公顷滩涂五十年。
但,系统的置换公式不是这样的,不管这几万公顷海域值多少钱,也不管李瑶林将以什么为目的开发,系统一概以土地使用权来兑换,而且置换的土地仅限于油市沿海的滩涂。
1万公顷海域使用面积可置换200公顷滩涂的使用权一年。
李瑶林“”
差了10倍,系统你这中间商赚的差价也太大了吧
她问“我能直接兑换5000万吗”
小人鱼回答她“现在是白天,距离做梦还差几个小时呢,亲爱的岛主。”
李瑶林十分光棍地说“那我不置换了,利用率低就低吧反正行舟岛目前的规模,我管理起来也不算太累,无意再扩大地盘,故意给自己找事了。”
小人鱼“”
“岛主现在硬气了很多呢,敢跟海神叫板了”
李瑶林理直气壮地说“我这叫维护我岛主的正当权利”
不过这一次,系统还真的做出了让步,允许李瑶林按10001的比例,将4万公顷海域使用面积置换成40公顷滩涂的使用权五十年。
这个比例的前提是次年的营业额必须要比前一年高,否则会按营业额的降低数额来减少置换的滩涂使用权的年限。
如果行舟岛这一年的营业额有所增加,那么相应的,来年能置换的滩涂面积必然在这个的基础上再添一些。
虽然没有达到预期,但管理再多的土地,也只会徒增开发资金上的负担,所以李瑶林接受了这个置换比例。
她用3万公顷海域面积换了450亩滩涂,其中150亩选了文创产业园那边的滩涂,剩下300亩则为莲头港那
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